Quelles aides pour faire des travaux dans mon logement ?

Vous souhaitez faire des travaux dans votre logement ? Il existe des aides financières pour les locataires, les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs. Ces aides concernent la rénovation énergétique, la mise en conformité aux normes de sécurité et de salubrité et l’adaptation du logement à la perte d’autonomie.

Le type et montant des aides versées dépendent du type de logement, de votre commune de résidence et de vos ressources. Certaines aides sont cumulables. Retrouvez les informations sur les aides à la réalisations de travaux en fonction de leur type :

Quelles aides pour mon profil ?

Les aides varient selon que vous êtes locataire, propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :

• Vous êtes locataire si vous vivez dans un logement dont vous n'êtes pas propriétaire.
• Vous êtes propriétaire occupant si vous êtes propriétaire du logement dans lequel vous vivez.
• Vous êtes propriétaire bailleur si vous êtes propriétaire d’un logement que vous louez à quelqu’un d’autre.

Consultez le tableau ci-dessous pour connaître les aides existantes en fonction de votre profil.

Les aides

Les certificats d’économie d’énergie (CEE) “Standard”

Locataire

Propriétaire occupant

Il s’agit d’une aide versée par les fournisseurs d’énergie pour les travaux d’économies d’énergie dans le logement.

• Le certificat d'économie d'énergie (CEE) standard concerne les travaux dit standards permettant d’économiser de l’énergie comme l’isolation ou l’installation d’un nouveau système de chauffage.
• Votre logement doit avoir au moins 2 ans.
• Vous devez choisir une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour effectuer les travaux.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du service public.

MaPrimeRénov'

Propriétaire occupant

Propriétaire bailleur

MaPrimeRénov’ est une aide pour effectuer des travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Elle est attribuée sous conditions.

• Le parcours accompagné permet de faire une rénovation globale de votre logement pour gagner au minimum 2 classes sur le diagnostic performance énergétique (DPE).
• Le parcours par geste permet de bénéficier d’une aide pour des travaux plus ciblés.
• Les aidées accordées varient en fonction de vos revenus.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site France Rénov'.

Ma Prime Logement Décent

Propriétaire occupant

Propriétaire bailleur

Ma Prime Logement Décent permet de financer des travaux de rénovation de logements indignes ou d’habitats dégradés. Elle est accordée sous conditions.

• Les travaux doivent permettre d’améliorer le confort et la sécurité du logement.
• Si vous êtes propriétaire occupant, la prime est soumise à un plafond de ressources.
• Si vous êtes propriétaire bailleur, vous devez remplir les conditions du dispositif Loc’Avantages (voir plus bas) pour bénéficier de la prime.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site France Rénov'.

MaPrimeAdapt'

Locataire

Propriétaire occupant

Propriétaire bailleur

MaPrimeAdapt’ est une aide proposée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle permet de financer des travaux d’adaptation du logement à la perte d’autonomie (vieillissement et / ou handicap).

• Vous bénéficiez d'un accompagnement par un accompagnateur ou une accompagnatrice assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO).
• Le financement des travaux se fait en fonction de vos ressources.
• Vous choisissez vos artisans.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du service public.

La prime coup de pouce Chauffage

Locataire

Propriétaire occupant

Il s’agit d’une aide financière pour le remplacement d'une chaudière au charbon ou au fioul ou au gaz par une installation qui consomme moins d’énergie.

• Elle concerne les propriétaires et locataires de maisons individuelles.
• Si vous êtes locataire, vous devez avoir l’autorisation du propriétaire pour les travaux.
• Le montant de la prime diffère en fonction des travaux à faire et de vos revenus.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du service public.

La prime « Coup de pouce Pilotage connecté du chauffage pièce par pièce »

Propriétaire occupant

La prime « Coup de pouce Pilotage connecté du chauffage pièce par pièce » permet de financer l’installation de thermostats programmables sur les chauffages pour diminuer la consommation d’énergie.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du service public.

La prime « Coup de pouce Rénovation performante d’une maison individuelle »

Propriétaire occupant

Propriétaire bailleur

Cette aide s’inscrit dans le cadre des certificats d’économie d’énergie (CEE). Elle permet de financer une rénovation globale visant à améliorer les performances énergétique du logement. Elle est attribuée sous certaines conditions.

• Votre logement doit être une maison individuelle.
• Votre maison doit avoir été construite il y a plus de 2 ans.
• Le montant de la prime varie selon vos ressources.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du service public.

Aide à l'insonorisation de votre logement proche d'un aéroport

Propriétaire occupant

Si vous vivez à côté d’un aéroport, vous pouvez bénéficier d’une aide pour insonoriser votre logement, sous certaines conditions.

• Vous devez vivre à côté d’un des 12 principaux aéroports de France.
• Les aides varient selon que vous vivez en appartement ou dans une maison.
• L’aide est versée par l’exploitant de l’aéroport, à la fin des travaux.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du service public.

Subvention de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)

Propriétaire bailleur

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) peut subventionner vos travaux. Pour cela, il faut remplir une demande de subvention (Cerfa n° 12709*07) et la transmettre à l’Anah. Cette aide concerne :

• les travaux lourds pour les logements sans confort de base (sanitaires, chauffage, etc.) ou très dégradés ;
• les travaux de rénovation énergétique ;
• les travaux de mise en conformité aux normes de sécurité et de salubrité ;
• les travaux d’adaptation à la perte d’autonomie (vieillissement, handicap).

Une fois la demande de subvention envoyée, l’Anah étudie chaque dossier et fait parvenir sa décision par courrier.

Pour accéder au formulaire et trouver votre agence Anah, rendez-vous sur le site du service public.

Les prêts

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

Propriétaire occupant

Propriétaire bailleur

L’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un prêt sans intérêts délivrés par certaines banques, pour réaliser certains types de travaux :

• Les travaux ponctuels permettant d’améliorer la performance énergétique ;
• La rénovation globale pour atteindre une performance énergétique minimale ;
• La réhabilitation de l’installation d’assainissement non collectif.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du service public.

Le prêt de votre caisse d'allocations familiales (CAF)

Locataire

Propriétaire occupant

Votre caisse d’allocations familiales (CAF) peut vous accorder un prêt à l’amélioration de l’habitat, sous certaines conditions.

• Les travaux doivent concerner votre résidence principale.
• Il finance les travaux de rénovation ou d’isolation thermique.
• Vous devez être bénéficiaire d’une prestation familiale.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du service public.

Les avantages fiscaux

Le crédit d’impôt pour des dépenses d'équipement conçu pour les personnes âgées ou handicapées

Locataire

Propriétaire occupant

Si vous réalisez des travaux pour adapter votre logement à la perte d’autonomie, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt, sous certaines conditions.

• Les travaux sont réalisés dans votre résidence principale.
• Il s’agit de travaux d’adaptation du logement à la perte d’autonomie ou au handicap.
• Vous devez avoir fait installer dans votre logement un ou plusieurs équipements sanitaires ou équipements de sécurité et d’accessibilité.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site du service public.

Loc’Avantages

Propriétaire bailleur

Le dispositif Loc’Avantages permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt si leur logement est loué à un loyer abordable, à un foyer aux ressources modestes.

• Vous devez avoir signé une convention avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
• La réduction d’impôt dépend du montant du loyer et des ressources des locataires.
• Le logement loué ne doit pas être une passoire thermique.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site France Rénov'.